Gebouw voor gemengd gebruik te koop
520000€
5 slaapkamers 330 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gemengd gebouw - Handel + Wonen – Ideale ligging te koop
entury 21 Astrid biedt u met plezier een gemengd gebouw te koop aan.
Gelegen in een dynamische en gewilde buurt, biedt dit gebouw een unieke investeringskans. Dankzij de directe nabijheid van alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, scholen...) geniet het van een strategische ligging die een sterke aantrekkingskracht garandeert.
Volledig gerenoveerd in 2016, bestaat dit pand uit een commerciële ruimte op de begane grond en vier wooneenheden op de bovenverdiepingen, die comfort en moderniteit combineren. Dankzij de uitstekende staat en de bevoorrechte ligging garandeert het een optimaal rendement: alle units zijn momenteel verhuurd, wat onmiddellijke winstgevendheid verzekert.
Een vergunning met architect is ingediend! - PVC dubbele beglazing en individuele verwarmingsketels.
Begane grond: €1.700
1e verdieping: €720
2e verdieping: €675
3e verdieping: €695
4e verdieping: €700
Een kans die investeerders niet mogen missen! Rendement van 9,2% berekend over 12 maanden!
Informatie en bezichtigingen: 02.219.21.21 - info@century21astrid.be
Algemeen
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 1194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | G |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 189 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 520000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Century 21 Astrid (502921)
Century 21 Astrid (IPI 502921)
| Adres |
Rue Louis Van Beethoven 25
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6659349 |