Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Richtprijs 225000€

4 slaapkamers 406 vierkante meters

Immoweb code : 20473977
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Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
406 vierkante meters bewoonbare ruimte
407 vierkante meters grond

Omschrijving

Appartementsgebouw

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Andenne : NOUVELLES CONDITIONS! Faire offre à partir de 225.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Situé au centre ville, à deux minutes de la Place des tilleuls, immeuble de rapport comprenant: 3 appartements, dont un avec jardin, les deux autres avec terrasse arrière + 1 hall de stockage et 1 grenier. Composition : Au rez- de chaussée, 1 appartement 2 chambres en duplex de ± 120m² ( loué 500€), un ancien local commercial avec garage (possibilité de rentrer avec une voiture) et zone de stockage (libre) ainsi que la cage d'escalier amenant aux étages. Au premier et deuxième, appartement 1 chambre de ± 90m² (étage 1 : loué 425€/ étage 2 : loué 575€ ). Les appartements disposent : d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine semi-équipée, d'une grande chambre ainsi que d'une salle de bain/ douche et d'un balcon / terrasse. Au dernier étage, 1 grenier ( anciennement occupé comme logement) Chaque entité bénéficie de ses propres compteurs (gaz et électricité) sauf pour l'eau (compteur unique - charges locataire). L'immeuble bénéficie également d'une cave. Informations techniques: châssis double et simple vitrage (bois, alu et pvc), PEB "C" n° 20230824022699 (245 kWh/m².an), PEB "B" n° 20230824022702 (110 kWh/m².an), PEB "B" n° 20230824022831 (118 kWh/m².an). PEB "F" n° 20230824022994 (481 kWh/m².an). Le bien nécessite des travaux de rénovation et offre de nombreuses possibilités ! Renseignements et visites auprè

Algemeen

Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 406 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Douchekamers 2
WC 5
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 407 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 245 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20230824022699
CO₂ Uitstoot 44 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 29461 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 225000 €
Kadastraal inkomen 1966 €
Vastgoedbelegging Ja
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Over dit vastgoedkantoor : Gillet Stephane Sprl (501882)

Gillet Stephane Sprl (IPI 501882)

Adres Place des Tilleuls 3
5300 - Andenne
Website http://www.stephanegillet.be
Externe verwijzing 5679 - 19922

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