Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen woon- en handelshuis met veel potentieel
Gunstig gelegen woon- en handelshuis met veel potentieel
Ben jij op zoek naar een veelzijdig handelshuis met enorm veel potentieel in het centrum van Aarschot? Dit handelshuis biedt je 204m² oppervlakte en ligt pal in het centrum, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid!
Bij binnenkomst op het gelijkvloers word je verwelkomd door een grote polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden. Daarnaast vind je hier een sanitaire blok, een zeer grote kelder, een aparte ruimte en een trappenhal die toegang geeft tot de woonvertrekken op de bovenverdiepingen. Op de eerste verdieping vind je een gezellige leefruimte, twee slaapkamers, een groot terras en balkon, een volledig ingerichte keuken en de badkamer. Dit biedt je alle comfort en ruimte die je nodig hebt. De tweede verdieping beschikt over een royale slaapkamer en een technische ruimte, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of verdere inrichting naar eigen wens.
Dit handelshuis is perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een toplocatie met een grote etalage, ideaal om je zaak te laten opvallen. Met wat renovatiewerk kan het omgetoverd worden tot jouw ideaal pand. Bovendien is het slechts op wandelafstand van alle voorzieningen en zijn er parkeermogelijkheden in de directe omgeving, wat het extra aantrekkelijk maakt voor zowel jou als je klanten.
Grijp deze unieke kans om jouw onderneming te vestigen op een van de beste locaties in Aarschot!
Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of een b
Staat van het gebouw | Op te frissen |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 96 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 366 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240625-0003294026-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
CENTURY 21 Sophimo Aarschot (IPI 204725)
Adres |
100 Leuvensesteenweg
3200 - Aarschot |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6105335 |