Gebouw voor gemengd gebruik te koop
349000€
3 slaapkamers 176 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren halfopen bebouwing met tuin en garage + vrij be
Aalst nabij Gentsesteenweg : Gelegen aan een éénrichtingsstraat naar Erpe - Aalst staat deze half open bebouwing. Indeling: Ruime inkomhal ( houten trap) met gasten toilet (lavabo) - Ruime rechthoekige living voorzien van een open haard en véél licht en zon inval - keuken in het midden van de woning - handelsruimte/buro vooraan voorzien van een deur. Op de verdieping met beton gewelf zijn er 3 ruime slaapkamers - kleinere kamer - badkamer ). Vooraan is er een aangelegde tuin en er is een staanplaats. Links naast de woning is de oprit gevolgd door een ruime garage van 30 m² met een beton gewelf. Achter de living is er een overdekt terras. De tuin is lichtjes oplopend naar achteren voorzien van een verouderde kleine serre. Regen waterput met handpomp.Renovatieplicht. KIJKDAG OP 25 JANUARI OP AFSPRAAK wg/gdv/gvkr
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1966 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 48 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 544 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 744 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1613 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Vastgoedmakelaar Yoeri Sonck (IPI 506091)
| Adres |
Gentse Steenweg 400
9300 - Alost |
|---|---|
| Externe verwijzing | 143 - |