Gebouw voor gemengd gebruik te koop

450000€

3 slaapkamers

Immoweb code : 20081103
Immoweb code : 20081103
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
640 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruim handelshuis te Gijzegem (Aalst)!

Ruim handelshuis te Gijzegem (Aalst)!

Deze uitstekend gelegen handelswoning met veel passage (voormalige bakkerij) kan ingericht worden voor verschillende doeleinden.

Het commerciële deel omvat een oppervlakte van +/- 430 m² (winkelruimte + gelijkvloers + recente stockage ruimte). Op het gelijkvloers beschikt men over een winkelruimte met toog, een open ruimte (nu gebruikt als werkruimte/garage). Via deze ruimte heb je ook toegang tot de tuin. Aansluitend met de werkruimte bevindt zich een recente stockageruimte van +/- 65m² deze ruimte heeft ook een zolderverdieping met goederenlift. 

Het woongedeelte/appartement op de eerste verdieping is momenteel gestript en is te renoveren (+/-100m²) . 
Indeling: 3 slaapkamers, 2 badkamers, bergruimte, keuken en leefruimte omvat een ruime leefruimte met open keuken en berging. 
Op de tweede verdieping (vaste trap aanwezig) vindt men de zolder, hier kunnen nog extra kamers gecreëerd worden. 

Achteraan vindt men een gezellige tuin met ruim tuinhuis en serre.

Het gebouw heeft  in totaal een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 530m² ideaal voor wie werk en wonen wilt combineren of wie op zoek is naar een ruime woning of kangeroewoning,.. 

Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053 42 46 99

Algemeen

Wijk of buurt Oost-Vlaanderen
Bouwjaar 1955
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 16.27 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 21 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 8 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Badkamers 1
WC 3

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 640 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 518 vierkante meters
Terras Ja
Oriëntatie terras Oost

Faciliteiten

Lift Ja
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Thermische zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 450000 €
Kadastraal inkomen 2418 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ImmoTijl Aalst (511309)

ImmoTijl Aalst (IPI 511309)

Adres Graanmarkt 10
9300 - Aalst
Externe verwijzing 6114195

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame