Gebouw voor gemengd gebruik te koop

699000€

3 slaapkamers 200 vierkante meters

Immoweb code : 20636856
Immoweb code : 20636856
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
200 vierkante meters bewoonbare ruimte
2109 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime woning met tuin en opslagruimtes te Herdersem!

Deze ruime gezinswoning in Herdersem biedt een stijlvolle en energiezuinige woonomgeving.

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkom, een lichtrijke woonkamer met eetplaats en een hyperuitgeruste open keuken (Küppersbusch) met ingebouwd koffiemachine en tv. Daarnaast is er een badkamer met toilet, lavabo en douche in bad. De eerste verdieping heeft een ruime slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, bubbelbad, dubbele lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Verder is er een kelder en een zolder met valluik.

Buiten biedt de woning een ruime oprit, zonnig terras en een aangelegde tuin met groen uitzicht. Dankzij hoogrendementsbeglazing, 174 m² zonnepanelen en centrale verwarming op aardgas behaalt ze een EPC-label A+.

Aansluitend bevindt zich een grote garage met zolder en een royale opslagruimte, voorzien van polybetonvloer, sectionale poorten en afwasbare wanden. De indeling omvat verschillende opslagruimtes, bureaus, sanitair en een loskade. Moderne voorzieningen zoals ledverlichting, een voedersilo en camerabewaking zorgen voor optimaal gebruiksgemak.

Gelegen in Herdersem, nabij centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer, en op een boogscheut van Aalst. Neem een kijkje via onze virtuele rondleiding. Meer info of een bezoek? Contacteer Tijl via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.

Algemeen

Wijk of buurt Aalst
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 4
Omgeving type Stedelijk
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 200 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 34 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 22 vierkante meters
Badkamers 2
WC 4
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 11 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2109 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 965 vierkante meters
Terras Ja
Oriëntatie terras West

Faciliteiten

Parlofoon Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja

Energie

Primair energieverbruik -74 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A+
Referentie van het EPC-rapport 3560834-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 699000 €
Kadastraal inkomen 3204 €
Vastgoedbelegging Ja
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ImmoTijl (500832)

ImmoTijl (IPI 500832)

Adres Grote Baan 170
9310 - Herdersem
Externe verwijzing 6681849

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame