Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met tuin en opslagruimtes te Herdersem!
Deze ruime gezinswoning in Herdersem biedt een stijlvolle en energiezuinige woonomgeving.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkom, een lichtrijke woonkamer met eetplaats en een hyperuitgeruste open keuken (Küppersbusch) met ingebouwd koffiemachine en tv. Daarnaast is er een badkamer met toilet, lavabo en douche in bad. De eerste verdieping heeft een ruime slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, bubbelbad, dubbele lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Verder is er een kelder en een zolder met valluik.
Buiten biedt de woning een ruime oprit, zonnig terras en een aangelegde tuin met groen uitzicht. Dankzij hoogrendementsbeglazing, 174 m² zonnepanelen en centrale verwarming op aardgas behaalt ze een EPC-label A+.
Aansluitend bevindt zich een grote garage met zolder en een royale opslagruimte, voorzien van polybetonvloer, sectionale poorten en afwasbare wanden. De indeling omvat verschillende opslagruimtes, bureaus, sanitair en een loskade. Moderne voorzieningen zoals ledverlichting, een voedersilo en camerabewaking zorgen voor optimaal gebruiksgemak.
Gelegen in Herdersem, nabij centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer, en op een boogscheut van Aalst. Neem een kijkje via onze virtuele rondleiding. Meer info of een bezoek? Contacteer Tijl via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.
Algemeen
Wijk of buurt | Aalst |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 2109 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 965 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | West |
Faciliteiten
Parlofoon | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | -74 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | 3560834-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 699000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3204 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : ImmoTijl (500832)
ImmoTijl (IPI 500832)
Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
---|---|
Externe verwijzing | 6681849 |