Gebouw voor gemengd gebruik te koop

345000€

3 slaapkamers 222 vierkante meters

Immoweb code : 20462275
Immoweb code : 20462275
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
222 vierkante meters bewoonbare ruimte
470 vierkante meters grond

Omschrijving

Unieke eigendom in hartje Baardegem!

Indeling: 

- Appartement: achteraan bevindt zich een gezellig appartement (momenteel verhuurd) voorzien van een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats en open keuken, een slaapkamer, badkamer (douche, lavabo), berging/wasplaats en een ruim, west georiënteerd terras. EPC-score 481/ Label D. Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=cALB7QXKgiV 

- Handelszaak: vooraan op het gelijkvloers vindt men deze handelsruimte (inkom, kantoorruimtes, keuken en toilet). Dit gedeelte van het pand deed vroeger dienst als bankkantoor en is daarom uitstekend geschikt voor verschillende commerciële activiteiten. EPC-score D. Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding!

- Te renoveren verdieping: boven de handelsruimte bevindt zich een verdieping die naar eigen smaak gerenoveerd kan worden. Dit biedt een unieke kans om extra woon- of werkruimte te creëren, volledig afgestemd op uw behoeften. Er is tevens een in te richten zolderruimte aanwezig (vaste trap). 

- Bij dit gebouw hoort tevens een ruime oprit met achteraan nog een dubbele garagebox ter beschikking. 

Dit pand is gunstig gelegen in het pittoreske Baardegem, een rustige en vriendelijke buurt. De Margrietstraat biedt een uitstekende zichtbaarheid voor commerciële activiteiten en is makkelijk bereikbaar (dichtbij Asse - Lebbeke - Opwijk). Voor meer info: 0477/44 86 11.

Algemeen

Wijk of buurt Aalst
Bouwjaar 1958
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 5
Omgeving type Winkelcentrum
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 222 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 22 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 7 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 11 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 470 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 481 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 0003273510-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 345000 €
Kadastraal inkomen 960 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ImmoTijl (500832)

ImmoTijl (IPI 500832)

Adres Grote Baan 170
9310 - Herdersem
Externe verwijzing 6514734

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame