Overzicht
Omschrijving
MODERNE PRAKTIJKRUIMTE/HANDELSRUIMTE MET DUPLEX APPARTEMENT
Dit moderne pand is gelegen in het centrum van het vredige Zele. Het bestaat uit twee delen : een gelijkvloers praktijk/handelspand, en een duplex appartement. Ze hebben elk hun eigen ingang, die je bereikt via de gemeenschappelijk inkom. Het gelijkvloers is momenteel volledig ingericht als praktijkruimte, met vooraan een stijlvolle onthaalruimte met bezoekerstoilet. Een lange gang brengt je tot in drie besprekingsruimtes, en helemaal achteraan is er een grote multifunctionele plaats. Daarachter is er nog een wasplaats/berging met een apart toilet voorzien, evenals een grote opslagruimte. In alle ruimtes valt natuurlijk licht binnen via grote raampartijen, en even relaxen kan op het binnenpleintje. Het daarboven gelegen appartement bereik je via een gang met wandhoge ingemaakte kasten (onder andere vestiaire). Zo kom je tot in de prachtige open leefruimte, met aan beide kanten veel natuurlijke lichtinval. De absolute eyecatcher is de mooie open keuken en het grote kookeiland, waar je in stijl kan kokerellen. De massief houten vloer zorgt voor een extra touch, net als de vloerverwarming. Op de bovenste verdieping zijn er drie zeer ruime slaapkamers, waarvan één met voorzieningen voor een eigen badkamer. Uiteraard is er een centraal geplaatste badkamer met ligbad aanwezig. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot een riant buitenterras, waar je in alle rust kan genieten van de groene omgeving.
Inschrijvingen via mail naar [email protected], geen telefonische inschrijvingen! Vo
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.85 m |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 294 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Terras | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 142 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231019-0003018614-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1498 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Home bvba (IPI 204741)
Adres |
Pauwstraat 24
9080 - Lochristi |
---|