Duplex te koop

**VERKOCHT NA 1E BEZOEKDAG** www.immopoot.be

Mooi duplex appartement met 2 slaapkamers + 2 terrassen en zeer veel lichtinval.

Zeer mooi en gunstig gelegen in een residentiële wijk op amper 100 meter van Park en Kasteel Mariadal alsook van openbaar vervoer, scholen, winkels enz.
Gelegen op de 1e en 2e verdieping in het prachtige gebouw “Res. KOUTERHOF”, zeer rustig en groene omgeving. Lift in het gebouw.
+/- 99 m² volgens EPC.

De indeling is als volgt :
1e verdieping : inkomhal met apart toilet + lavabo (volledig betegeld).
Woonkamer en eetplaats +/- 29 m² : toegang tot het eerste terras +/- 6 m² (west). Zicht op de mooie en rustige binnenkoer.
De semi-open keuken (+/- 6,2 m²) is uitgerust met vaatwasser, oven, ceramische kookplaat, dampkap en koelkast. Aansluitend berging +/- 2 m² met wasmachine en CV installatie.
2e verdieping : nachthal. Badkamer (+/- 6 m², volledig betegeld) met ligbad/douche combinatie, wc en lavabo.
Terras 2 +/- 9 m² (west).
2 SLPK (laminaat) : +/- 12 m² & +/- 9,36 m².
Zolder (via trapluik, geïsoleerd) : +/- 6 m².

Vraagprijs app. : 299 000 EUR
Verplicht bij aan te kopen : 1 overdekte autostaanplaats “P3” + 26 000 EUR
Bouwjaar 2003 - individuele CV op aardgas – dubbele beglazing PVC -individuele tellers – videofoon

Het appartement is momenteel verhuurd en kan door de nieuwe eigenaar worden opgezegd vanaf ondertekening van de akte.

Geen contractueel document – afmetingen louter indicatief

Meer info en bezoek : 02 725 30 35 of [email protected]