Duplex te koop

**VERKOCHT NA EERSTE BEZOEKDAG** www.immopoot.be

** Onmiddellijk beschikbaar : niet bewoond **

Mooi duplex appartement met 2 SLPK + 2 terrassen en zeer veel lichtinval.

Zeer mooi en gunstig gelegen in een residentiële wijk op amper 100m van Park en Kasteel Mariadal alsook van openbaar vervoer, scholen, winkels enz.
Gelegen op de 1e en 2e verdieping in het prachtige gebouw “Res. KOUTERHOF”, zeer rustig en groene omgeving. Lift in het gebouw.

+/- 99 m² volgens EPC.

De indeling is als volgt :
1e verdiep : inkomhal met apart toilet + lavabo (volledig betegeld).
Woonkamer en eetplaats +/- 29 m² : toegang tot het eerste terras +/- 6 m² (zuid).
De semi-open keuken (+/- 6,2 m²) is uitgerust met vaatwasser, oven, ceramische kookplaat, dampkap en koelkast. Aansluitend berging +/- 2 m² met wasmachine en CV installatie.
2e verdiep : nachthal. Badkamer (+/- 6 m², volledig betegeld) met ligbad/douche combinatie, wc en lavabo.
Terras +/- 9 m² (zuid).
2 slaapkamers (laminaat) : +/- 12 m² &+/- 9,36 m².
Zolder (via trapluik, geïsoleerd) : +/- 6 m².

Vraagprijs appartement : 299 000 EUR
Optioneel (niet verplicht!) bij aan te kopen : 1 of 2 overdekte autostaanplaatsen (+ 26 000 EUR/stuk of 50 000 EUR voor het geheel in gesloten afgesloten box).

Bouwjaar 2003 - indiv. CV op aardgas (Vaillant °2021 – condensatieketel) – dubbele beglazing PVC - indiv. tellers – videofoon

Ideaal voor eigen bewoning of als investering met mooie verhuurwaarde.

Niet-contractueel document.

Meer info en bezoek : 02 725 30 35 of [email protected]