Overzicht
Omschrijving
Geheel van 2 duplexen
Keibergstraat 35 / 022 (vergunde wooneenheid) en X023 (niet vergunde wooneenheid)
Geheel van 2 zeer ruime duplexen gelegen te Centrum-Zaventem op wandelafstand van alle faciliteiten, openbaar vervoer enz. Kleine mede-eigendom, zonder lift. Gelegen op de tweede en hoogste verdieping.
De verkoper kocht dit destijds aan als 1 casco lot van +/- 207 m² en splitste dit in 2007-2008 zelf op als 2 duplex appartementen. Hiervan is B022 een vergunde wooneenheid en X023 gekend als een niet vergunde wooneenheid, doch wel verjaard (schriftelijk bevestigd door dienst Omgeving Zaventem) en wel toegestaan om te verhuren en domicilie te nemen (hetgeen nu ook het geval is). Echter kunnen de 2 duplexen niet apart verkocht worden. Het is ook mogelijk dat u er 1 groot appartement van maakt.
Elk duplex appartement telt +/- 100 m² bewoonbare oppervlakte. Er is geen terras.
Momenteel verhuurd : B022 (900 EUR/m) en X023 (800 EUR/m). Werd niet geïndexeerd.
100% asbestvrij – individuele CV aardgas 2x - elektriciteit 2 x conform tot 2047 – 2x aparte tellers water, aardgas en elektriciteit – dubbele beglazing
Geen contractueel document.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Pand naam | The LOFT |
Wijk of buurt | Zaventem Centrum |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220331-0002575734-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 479000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1750 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO POOT (IPI 204413)
Adres |
Parklaan 8
1930 - Zaventem |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Davina Poot |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 27253035 |
Externe verwijzing | Keibergstr 35/022 X023 |