Duplex te koop

1250000€

3 slaapkamers 380 vierkante meters

Immoweb code : 20309042
Immoweb code : 20309042
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
380 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 1

Omschrijving

Unieke duplex met adembenemend uitzicht op het Albertkanaal

In het dorp van het pittoreske Massenhoven bevindt zich dit buitengewoon duplex appartement.
U parkeert gemakkelijk in de garage, oprit of carport aan de achterzijde van het gebouw. De inkomhal geeft toegang tot de inpandige garage, privatieve lift en de trappenhal naar het leefgedeelte.
Op de eerste verdieping wordt u verwelkomt door een inkomhal voorzien van een gastentoilet en een op maat gemaakte eikenhouten vestiairekast. De smeedijzeren deuren geven toegang tot de sfeervolle leefkeuken van maar liefst 36m². De keuken is volledig uitgerust met alle gebruikelijke toestellen. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken van 10m².De keuken biedt toegang tot het overdekte terras met zicht op het kanaal, waar je op koude dagen wordt verwarmd door een warmtebrander. Aanpalend aan de keuken en het terras bevindt zich binnenin een gezellige zithoek waar men terug kan genieten van het prachtig uitzicht en de voorbij glijdende schepen. Aan de voorzijde bevindt er zich een woonkamer van maar liefst 42m².
De bovenste verdieping herbergt 3 rustgevende slaapvertrekken. De hoofdslaapkamer van 21m² biedt toegang tot een zonnig dakterras van 24m². Deze suite is voorzien van een en-suite badkamer met bad, ruime douche en een wastafel. Verder biedt de slaapkamer een enorme dressing van 18m² en een aparte wasruimte van 14m² met inbouwkasten, eveneens met toegang tot het terras.

Algemeen

Bouwjaar 2015
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 380 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Kantoor Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Ja

Faciliteiten

Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Ja
TV-kabel Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 87 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 11054-G-2013/0107/EP06796/A001/D02/SD001
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 87
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
C

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1250000 €
Kadastraal inkomen 1859 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA De Kern (511804)

ERA De Kern (IPI 511804)

Adres Heistraat 73
2610 - Wilrijk
Website https://www.era.be/nl/era-de-kern
Externe verwijzing a0iTt000000wLFOIA2

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame