Duplex te koop
495000€
3 slaapkamers 130 vierkante meters
1200 Woluwe-Saint-Lambert
Overzicht
Omschrijving
Vlakbij Woluwe shopping center, aangenaam tuinappartement
Sint-Lambrecht-Woluwe : Gelegen nabij talrijke voorzieningen, ontdek dit lichtrijke duplex appartement met een oostelijk georinteerde tuin.Op het gelijkvloers biedt deze woning een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een woonkamer (30m) met toegang tot de tuin en een uitgeruste keuken met ontbijthoek.De bovenverdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers (14,12,10m), een doucheruimte, een badkamer en een aparte toilet.Het appartement bevat eveneens een kelder en wordt verkocht met inbegrip van twee ondergrondse parkeerplaatsen.Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en nabijheid van Woluwe Shopping Center. Elektrische installatie conform EPC D+.
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 31 maart 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1980 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
Faciliteiten
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230414-0000640891-01-9 |
| CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25479 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2354 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Victoire (Vente) (100837)
Victoire (Vente) (IPI 100837)
| Adres |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website | http://www.victoire.be/ |
| Externe verwijzing | 6646679 |