Duplex te koop

449000€

3 slaapkamers 156 vierkante meters

Immoweb code : 20465788
Immoweb code : 20465788
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
156 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 2

Omschrijving

St-Lambr.Wol.: KANS! Duplex 156m² LEKKER NIEUW aan 2800€/m²!

Info & bezichtigingen: Didier : 0471 50 28 74 - didier@bytheway.be | By the Way biedt u een exclusieve en ZELDZAME KANS om een ruim duplex appartement van 156 m² met 3 slaapkamers, 2 badkamers, dressing en kantoor in ALSMEDE NIEUWE staat te verwerven voor slechts €2.800 per m²! Bovendien beschikt het over uitstekende thermische en akoestische isolatie, PEB 'C' certificering, conforme elektrische en R.U. certificaten, videofoons, gemotoriseerde ventilatie, een grote kelder en een waterontharder. Klein mede-eigendom betekent lage gemeenschappelijke lasten van €113 (zeer laag voor deze oppervlakte), en zeer lage onroerendgoedbelasting (€600)! Op de 2e en 3e verdieping van een ruim huis met 3 wooneenheden, volledig gerenoveerd in 2017 met gebruik van kwaliteitsmaterialen en gelegen aan een gedeelte van de weg waar weinig verkeer is en het buiten de spits erg rustig is, biedt het: ruime woonkamer van 47 m² met hyper-uitgeruste keuken in Amerikaanse stijl met groot centraal eiland, eetkamer, aangrenzende studeerkamer of 3e slpkm, 2e slaapkamer van 17 m² + kleedkamer, doucheruimte, aparte wc. Op de 3e verdieping, grote hal (mogelijk bureau of dressing), badkamer met wasruimte, 2e aparte wc, grote 3e slpkm van 25 m². Semi-massieve parketvloer in het hele huis, goed doordachte volumes en ruimtes met scheiding van de 2 niveaus om onafhankelijkheid te bieden, maar ook voor investeerders met de mogelijkheid van 2 aparte Airbnb-achtige verhuur. Info > Didier : didier@bytheway.be

Algemeen

Bouwjaar 1913
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 11 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Winkelcentrum
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 156 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 47 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 25 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 10 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Gepantserde deur Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 126 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20160616-0000336872-01-8
CO₂ Uitstoot 26 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 18173 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 449000 €
Maandelijkse kosten 113 €
Kadastraal inkomen 636 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : By the Way ⅼ Montgomery (508226)

By the Way ⅼ Montgomery (IPI 508226)

Adres Avenue Prekelinden 83
1200 - Woluwe-Saint-Lambert
Website http://www.bytheway.be
Externe verwijzing 6507935

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame