Overzicht
Omschrijving
Ruime bel-étage met tal van mogelijkheden
Bent u op zoek naar een flexibele woonst met tal van mogelijkheden? Dan is deze ruime bel-etage een unieke kans! Momenteel wordt het gebouw gebruikt als duplexappartement en een apart appartement, maar het biedt diverse opties:
? Ruime eengezinswoning
? Investering in twee afzonderlijke appartementen
? Eigen woonst met verhuurbaar appartement
? Kangoeroewoning voor samenwonen met behoud van privacy
Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke inkomhal en is als volgt ingedeeld:
Duplexappartement: inkomhal, lichtrijke woonkamer met open keuken, bergruimte, veranda, inpandige garage, drie slaapkamers, een badkamer en een extra douchekamer.
Apart appartement: inkomhal, gezellige woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer.
Ruime kelder, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.
Een absolute troef van deze woning is de diepe tuin, die dankzij de gunstige oriëntatie geniet van veel natuurlijke lichtinval. Hier kunt u heerlijk genieten van de rust en ruimte, ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of als extra buitenruimte voor huurders.
Dankzij de veelzijdige indeling, ruime kelder, diepe tuin en tal van mogelijkheden is dit pand perfect voor wie op zoek is naar een woning op maat of een interessante investering.
Meer weten? Contacteer ons snel voor een bezoek!
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20250226-0003540427-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Stedenbouw en risico's
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 Anders Wonen (507111)
CENTURY 21 Anders Wonen (IPI 507111)
Adres |
Dendermondsesteenweg 149/4
2830 - Willebroek |
---|---|
Website | http://www.century21.be/anderswonen-niel |
Externe verwijzing | 48 - 345345821 |