Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd lichtrijke duplex met kelder
Doe een bod vanaf 299.000€ voor dit mooie en ruime duplex met 3 slaapkamers, gelegen op de 1e verdieping en gelijkvloers van een mooie mede-eigendom in Wemmel. Volledig gerenoveerd tussen 2021 en 2024, bestaat dit zeer lichtrijke duplex van 129m² uit 3 grote slaapkamers, waarvan er één geen raam naar buiten heeft, en biedt het 3 terrassen, waarvan 2 met uitzicht op de tuinen. Een kelder maakt dit pand compleet. Naast de stijlvolle renovaties omvat het de installatie van een condensatieketel en recente beglazing voor een goede EPC C. Dit gebouw profiteert van een ideale locatie in Wemmel, die rust en voorzieningen combineert. Met een uitzonderlijke Mobiscore van 9/10 ligt het in de directe nabijheid van een school, de winkelstraat en -plein, een sportcentrum, Brussels Expo en supermarkten en een winkelcentrum. Openbaar vervoer is ook gemakkelijk toegankelijk en de Ring van Brussel ligt op 300m, wat verplaatsingen te voet, met de fiets, met het openbaar vervoer of met de auto vergemakkelijkt. Dit comfortabele appartement, voorzien van grote ramen aan elke gevel, biedt uitzonderlijke helderheid en privacy dankzij het ontbreken van directe inkijk aan de tuinzijde, ideaal voor uw comfort en dat van uw kinderen. De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. De vastgoedmakelaar heeft geen bevoegdheid om te verkopen. Voor een bezoek of meer informatie, contact op met Laurence op 0479 90 04 27 of [email protected].
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20211028-0002485609-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 7717 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 299000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 214 € |
Kadastraal inkomen | 1379 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Aperio Real Estate (IPI 516685)
Adres |
Chemin de Saint Germain, 13
1420 - Braine l'Alleud |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6292408 |