Overzicht
Omschrijving
MODERNE DUPLEX - PEB B - terrasse (34m²) - cave + parkings
DUPLEX coup de cœur - PEB "B"
Idéalement situé à quelques pas du centre de Wavre, Aryes vous propose ce splendide et spacieux duplex 2 chambres de ~100 m². Composé au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec un agréable feu au gaz, d'une cuisine ouverte (hyper-équipée) donnant un accès direct à une terrasse de ~34 m² orientée plein sud et d’un WC individuel. À l’étage se trouvent deux belles chambres agrémentées de jolies poutres, ainsi qu’une salle de bain avec WC. L’appartement est accompagné d'une grande cave et de deux emplacements de parking extérieur compris dans le prix. Cet appartement entièrement rénové en 2017 vous offre un confort technique optimal ainsi que des finitions de qualité. PEB B, châssis double vitrage en aluminium et électricité conforme (jusqu'en 2037). Compteurs eau-gaz-électricité individuels. Provisions trimestrielles pour charges communes de ~214€. Situation stratégique à proximité directe des commerces, de la gare, des transports en commun et des écoles. Ne tardez pas à nous contacter !
Les plans et mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel.
Verdieping | 3 |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 33 vierkante meters |
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Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230918008676 |
CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19281 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 349000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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Externe verwijzing | 6340563 |