Duplex te koop
599000€
2 slaapkamers vierkante meters
166Overzicht
Omschrijving
Ruime en zonnige duplex in prachtig herenhuis
Op de kruising tussen de prestigieuze wijk "Molière", het bruisende “Chatelain”, Saint-Gilles, het park van Vorst en het Duden park stellen wij u graag onze prachtige duplex in uitstekende staat in een herenhuis voor. Je komt het huis binnen via een karaktervolle inkomhal waar twee fietsen kunnen geplaatst worden. Het appartement van ± 166m² is als volgt samengesteld:
• Op de tweede verdieping: de inkom van het appartement met prachtige moulures, ideaal voor een schoenenkast of bank, een ruime slaapkamer met balkon aan de straatkant, een polyvalente ruimte (ideaal voor bureau of dressing) met ingebouwde kasten, een tweede slaapkamer met zonnig terrasje, de badkamer met douche, een bad en plaats voor wasmachine/droogkast, alsook een toilet in de originele stijl van het herenhuis.
• Op de derde verdieping: een prachtige open loft met woonkamer, een volledig uitgeruste keuken (ideaal voor het hosten van diners en ontvangen van gasten) en een groot Z-W gericht terras.
Bijzondere troeven:
• Modern appartement met respect voor authenticiteit en charme
• Fantastische buurt, dicht bij Chatelain, Saint-Gilles, het park van Vorst en het Duden park
• Aan tramlijn 3&4 met directe verbinding naar Brussel centrum
• Uitzonderlijk groot zonnig terras
• Open haard in de woonkamer
• Grote droge kelder
Bij interesse, mail naar [email protected] om een bezoek in te plannen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1908 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 30 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 790 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|