Overzicht
Omschrijving
duplex
Dit goed onderhouden duplexappartement is nu te koop en biedt een ideale woongelegenheid voor wie comfort en stijl zoekt. De ruime leefruimte van 42 m² biedt plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek, en sluit mooi aan op de open, volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen. Vanuit de keuken is er toegang tot een knus terras, perfect voor rustige momenten in de buitenlucht.
De hal leidt naar een moderne badkamer, voorzien van een Italiaanse douche, toilet en een praktische ruimte voor een wasmachine en droogkast. De badkamer is met oog voor detail ontworpen, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen.
Op de tweede verdieping vind je de lichtrijke master bedroom van 21 m². Deze kamer was vroeger opgedeeld in twee slaapkamers, wat de flexibiliteit van de ruimte benadrukt. Er is ook een tweede slaapkamer met een charmante mezzanine, wat extra ruimte en mogelijkheden biedt voor verschillende indelingen.
Het appartement beschikt verder over twee handige kelders voor extra opbergruimte, ideaal voor het bewaren van seizoensgebonden items of andere spullen. Dit duplexappartement combineert ruimte, licht en moderne voorzieningen, en is een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1936 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
---|
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 266 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240816-0003342382-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 876 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ring Consult (IPI 506857)
Adres |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1981120 - 1813 |