Overzicht
Omschrijving
** IN OPTIE ** duplex
** IN OPTIE ** Dit prachtige appartement, gebouwd in 2014, biedt een eigentijdse woonervaring in een charmante omgeving. Gelegen in een kleinschalig gebouw, straalt het pand een gevoel van geborgenheid en gezelligheid uit, terwijl het tegelijkertijd de voordelen biedt van een groter complex. Bij binnenkomst word je verwelkomd door de inkomhal, die een centrale rol speelt in de indeling van het appartement. Vanuit deze hal heb je toegang tot twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor zowel comfort als functionaliteit. Deze slaapkamers bevinden zich op de benedenverdieping, wat zorgt voor een koele en rustige slaapomgeving, ideaal voor warme zomernachten. De badkamer is functioneel en praktisch ingericht, en daarnaast is er een apart toilet. Wat dit appartement bijzonder maakt, is de leefruimte die zich op de bovenverdieping bevindt. Deze open en lichte ruimte omvat zowel de living als de keuken, wat een moderne en luchtige sfeer creëert. De keuken is volledig uitgerust, perfect voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. De living sluit naadloos aan op een ruim terras. Dankzij de verhoogde ligging van de leefruimte kun je optimaal profiteren van het uitzicht, terwijl de slaapkamers op de benedenverdieping zich in een koele, beschutte omgeving bevinden. Naast de woonruimtes beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en kelder, wat zorgt voor extra gemak en gemoedsrust.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2014 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 0003322221 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1032 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ring Consult (IPI 506857)
Adres |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1980986 - 1901 |