Overzicht
Omschrijving
Appartement
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. OFFRE ACCEPTEE - Si comme les heureux acquéreurs vous cherchez un bien, contactez-nous, nous sommes là pour vous aider et vous apportez clarté, sécurité et sérénité.Découvrez ce magnifique appartement situé à Velaine-sur-Sambre, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 133 m² habitables et son vaste terrain de 2118 m².
En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un hall d'entrée discret qui mène à un espace de vie ouvert comprenant une cuisine américaine parfaitement aménagée. L'îlot central est le cœur de cette pièce, idéal pour des repas conviviaux ou pour recevoir des invités. Le séjour (36,5m²) adjacent à la cuisine bénéficie d'une grande luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui donnent accès à une spacieuse terrasse offrant une vue imprenable sur les alentours champêtres, parfait pour les soirées d'été ou les petits-déjeuners en plein air. A l'étage, il vous offre
deux chambres spacieuses (15,5-14,5 m²) idéales pour accueillir une famille ou pour disposer d'un espace bureau confortable et/ou d'un dressing, une salle de bains complète ainsi qu'une buanderie/local technique/chaufferie.
Les finitions intérieures sont de qualité supérieure (avec des sols en carrelage moderne, du parquet semi-massif dans les chambres, un escalier en bois massif ainsi qu'un plan de travail en bois massif dans la cuisine,...) ainsi que des espaces de rangement optimisés. L’appartement
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2013 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
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Faciliteiten
Lift | Ja |
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Parlofoon | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 101 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240302003208 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13480 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289999 € |
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Maandelijkse kosten | 256 € |
Kadastraal inkomen | 1095 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : L'Immobilière du Bien-Être (506609)
L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
Adres |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
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Website | http://www.immobienetre.be |
Externe verwijzing | 5616 - 6595 |