Overzicht
Omschrijving
Clos du Halley - Duplex 3 slaapkamers terrassen en tuin
Ukkel - Observatoire - Barnes biedt u deze prachtige omgekeerde duplex van het nieuwe vastgoedproject "Clos du Halley " aan.
Gelegen op het gelijkvloers, en met een oppervlakte van ± 196 m² bruto, is het als volgt samengesteld:
Een inkomhal, twee slaapkamers die een douchekamer en een toilet delen, en een wasruimte.
Afdalend naar het lagere niveau vindt u de woonkamer met een mooie lichte leefruimte, een open keuken (met bijkeuken) aan de eetkamer en de woonkamer met uitzicht op de tuin en het terras.
Ten slotte de hoofdslaapkamer, met en suite kleedkamer en badkamer, omgeven door een zeer groot terras.
Diversen: de verkoop van de grond is onderworpen aan het registratierecht van 12,5% en de bouw is onderw orpen aan het btw-regime van 21%.
Optioneel is het mogelijk om drie ondergrondse parkeerplaatsen (€ 55.000 per standplaats) en een kelder (€ 5000) te verwerven. fietsenstalling. hoogwaardige afwerkingen.
Dit nieuwbouwproject is gelegen in een groene, rustige omgeving, en vlakbij alle voorzieningen (winkels, vervoer, scholen). Oplevering 2026.
Bouwprijs exclusief BTW | € 1.490.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | € 258.595 |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | € 1.490.000 |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Observatoire |
Bouwjaar | 2026 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1490000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BARNES BRUSSELS (IPI 507242)
Adres |
Avenue Louise 404a
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 85533713 |