Duplex te koop
249000€
3 slaapkamers 130 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Maisonnette van 130 m² met grote tuin, in het centrum van Ti
Doe een bod vanaf 249.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit ruime duplex appartement van 130 m² met grote tuin voor te stellen, in het centrum van Tilff! Het is in uitstekende staat en biedt een comfortabele leefruimte, een aangename buitenruimte met terras en tuin, en directe toegang tot alle voorzieningen. Dankzij de uitstekende locatie biedt dit pand ook een echte investeringskans voor Airbnb-verhuur, gedeelde accommodatie, enz. Begane grond : hal, grote tuin. Kelder : apart toilet, doucheruimte (douche, wastafel), kamer van ongeveer 13 m² die kan worden verbouwd tot extra slaapkamer of studeerkamer. 1e verdieping : woonkamer (salon, eetkamer) van 37 m² met pelletkachel en open ingerichte keuken, terras. 2e verdieping : overloop, twee slaapkamers van ongeveer 14 en 19 m². Overig : woonoppervlakte: ca. 130 m², K.I. : te registreren, PVC dubbele beglazing, elektriciteit in overeenstemming, elektrische radiatoren. Energieprestaties : EPC-nr.: 20231020002261, EPC : E, Energiescore : 421 kWh/m².an, Energieverbruik : 61888 kWh/jaar. NU BEZOEKEN ! Meer informatie op www.wolfs.be !
Algemeen
| Wijk of buurt | Esneux, Sprimont et environs |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte tuin | 440 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Visio-telefoon | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 421 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231020002261 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 61888 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 628 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (105053)
WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
| Adres |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
|---|---|
| Website | http://www.wolfs.be |
| Externe verwijzing | 6616289 |