Overzicht
Omschrijving
Prachtige energiezuinige duplex met afsluitbare garage, 2 s
Prachtige duplex gelegen in de dorpskern van Oplinter waar de Neerlintersesteenweg verkeersluw wordt gemaakt met nieuwe voetpaden fietsstroken, zone 30 en het verkeer komende van Neerlinter krijgt al vertragingsmechanismen te verwerken, alvorens bij het appartement te komen. Het pand is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, is gelegen op de 1ste verdieping en bereikbaar met lift. Het omvat inkomhal, gastentoilet, vestiaire, lichtrijke ruime leefruimte met luxueuze ingerichte keuken met eeteiland en zicht op het grote zuidgerichte terras en berging met ingebouwde kast. Het terras beschikt ook over een elektrische zonneluifel. De verdieping herbergt 2 grote slaapkamers en ruime badkamer met instapdouche, dubbele lavabomeubel, toilet en plaats voor wasmachine en droogkast. Het pand is zeer energiezuinig door combinatie van goede isolatie en vloerverwarming. Overal zijn er PVC-ramen met HR beglazing en de verwarming gebeurt met vloerverwarming op aardgas condensatieketel. In de kelder heeft u een afsluitbare garage met private kelderberging. De werken in het centrum hebben geen enkele invloed op een normale verkeerscirculatie voor het appartement. Neem snel contact om deze parel te bezoeken.
Bouwjaar | 2010 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240404-0003182515-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 318000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 870 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
LTC Vastgoedadvies (IPI 205352)
Adres |
Menegaard 24
3300 - Tienen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 21311/JSK/IS |