Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk triplex,4 slpks, terras + optie dubbele garage
Uniek triplex appartement met een dakterras gelegen te Tienen, Ooievaarstraat 1 bus 2 Tienen. Het appartement op de tweede verdieping omvat een inkomhal, wasplaats , CV-ruimte, gastentoilet, een ingerichte keuken, eetplaats, een lichtrijke woonkamer met een ingebouwde haard van ca. 52,7m2 en een prachtige traphal.
De derde/vierde verdieping heeft een mooie vide, een nachthal, toilet, traphal, vier slaapkamers, dressing, een ruime badkamer en een aparte doucheruimte. Elk niveau van het gebouw is bereikbaar via de lift of de traphal. Mits de traphal op de eerste verdieping af te sluiten en de lift te gebruiken met een code, is de 2de en 3de verdieping (inclusief de lift) volledig privatief.
Mogelijkheid tot aankoop van een dubbele garage gelegen te Tienen, Ooievaarstraat 9/13, vraagprijs is 65.000 euro, bespreekbaar ingeval van gezamenlijke aankoop.
Voor wie op zoek is naar een uniek, ruim (ca 315 m2 bruikbare oppervlakte) en instapklaar appartement in het historische en levendige centrum van Tienen, is dit een buitenkans! Aarzel niet en maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding.
Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 / 293 793.
EPC 265 - VG-WCHE-GMO-GVKR-GVV - Rooilijnplan - Gelegen in een Vastgestelde archeologische zone: Historische stadskern van Tienen, Wetenschappelijke Inventaris. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1992 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240314-0003176143-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3070 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Adres |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6625 - 2024/023 - NW |