Overzicht
Omschrijving
Totaal gerenoveerde duplex met 1 slk in centrum met garage
Instapklare, moderne duplex op een noordoost georiënteerd perceel in centrum Tienen. Het appartement onderging in 2017 een totaalrenovatie.
Uitstekende ligging, nabij openbaar vervoer, treinstation en scholen. Op wandelafstand van de Grote Markt, maar toch zeer dichtbij verscheidene invalswegen.
Gelijkvloers: living, eetkamer, open keuken (combi oven, inductiekookplaat, vaatwasser, ..., volledig ingebouwd), en toilet.
1ste verdieping: slaapkamer, aparte dressing, badkamer (inloopdouche, toilet en enkele wastafel in meubel), wasplaats.
Op beide verdiepingen bevindt zich een groot terras.
Er is ook een aparte garage voorzien.
EPC-label B, geen renovatieverplichting! 25 cm dakisolatie, beglazing hoog rendement, 10 cm muurisolatie, centrale verwarming op gas met condensatieketel. Elektriciteit conform. Asbestveilig.
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 113 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230321-0001889433-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 113 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 710 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Immopunt (IPI 509495)
Adres |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000KZWIIA4 |