Duplex te koop

215000€

3 slaapkamers 120 vierkante meters

Immoweb code : 20401251
Immoweb code : 20401251
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
120 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 2

Omschrijving

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
Adresse : 5621 Thy-le-Bauduin, rue du Village, 50/4

Très beau duplex récent de 120m² nets avec 3 chambres et terrasse situé au 1er étage d’un immeuble de 4 appartements. Situé au calme dans le centre de Thy-le-Bauduin. Aucun travaux à prévoir, il n’y a plus qu’à déposer ses valises. L’appartement est actuellement loué 915€/mois. PAS d’ascenseur !

Voici sa composition : hall d’entrée de 3m², séjour de 25m², salle à manger de 15m² avec cuisine équipée ouverte (four, double éviers, taques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle, frigo) donnant accès à la terrasse de 10m², WC indépendant avec lave-mains, hall de nuit de 10m², salle de bains de 10m² (baignoire/douche, vasque et WC), 2 chambres (13m² et 12m²).

A l’étage : hall de nuit, mezzanine de 15m² surplombant le séjour, 1 chambre de 14m².

Grenier : espace de rangement accessible via une trappe.

Conforts : Parlophone, châssis double vitrage en PVC, terrasse, 1 parking individuel, chauffage électrique avec thermostat dans chaque pièce, boiler électrique de 150 L, immeuble sécurisé.

Charges mensuelles : 45€ (entretien des communs, électricité des communs, assurance commune de l’immeuble).

RC : 647€

Prix : Faire offre à partir de 215.000 € – Prix d’achat immédiat : 230.000€

PEB B n°20241208005149 – 149kwh/m².an – 25090kwh/an

Algemeen

Beschikbaar Afhankelijk van de huurder
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 13 m
Aantal gevels 2
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 120 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 25 vierkante meters
Type keuken Amerikaans, geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Oppervlakte zolder 5 vierkante meters
Geïsoleerd Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte terras 10 vierkante meters

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 149 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20241208005149
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 25090 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 215000 €
Kadastraal inkomen 647 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : COOR'IMMO (513619)

COOR'IMMO (IPI 513619)

Adres 32 Grand Place
5650 - Walcourt
E-mail info@coorimmo.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame