Duplex te koop
189500€
2 slaapkamers 117 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Dans l’hyper centre de Spa, venez découvrir un ancien Hôtel transformé en une belle résidence, proche de toutes commodités. Elle se compose de 7 appartements avec un jardin commun. Chaque lot bénéficie d’un emplacement de parking extérieur ainsi qu’une cave (6/7), des énergies séparées (gaz/électricité/eau). LOT 0.1 au RDC + SS-SOL : Composition : hall d'entrée , spacieux séjour ouvert sur cuisine équipée avec une belle hauteur sous plafond, deux chambres à coucher. Au -1, buanderie, salle de bain et pièce de rangement. Parquet magnifique dans le séjour. Techniques : chaudière individuelle, châssis PVC double vitrage, PEB E, rapport électrique non conforme (peu de travaux). Frais d'acte de base à prévoir pour la division du bâtiment. Ce bie ur un premier achat ou un investissement
Algemeen
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
Faciliteiten
| Parlofoon | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 351 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241212007665 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42339 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 189500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over deze notaris : Notaire Frédéric LOMBARDO
Notaire Frédéric LOMBARDO
| Adres |
12 Rue Neuve
4880 - Aubel |
|---|---|
| Naam van de agent | Margaux GARNIER |
| Telefoonnummer | +32 471 13 49 70 |