Overzicht
Omschrijving
gunstig gelegen duplex met 3 slpks, 2 badks en staanplaats
In de schaduw van de St-Gangulfuskerk, vlak aan het stadspark, treffen we deze energiezuinige duplex op het bovenste verdiep van residentie Gangulfus.
De grote troeven zijn ongetwijfeld de 3 slpks, staanplaats, ligging en uitzicht. Ook de 2 badkamers en 2 aparte wc's hebben zeker hun meerwaarde.
Door de oriëntatie, krijgen we via de grote raampartij in de leefruimte veel lichtinval en hebben we een mooi uitzicht op het groen van het tegenoverliggend plein, waar we ook vanop het aanliggend terras van kunnen genieten. Qua ligging zitten we hier ideaal. Zo hebben we de grote markt en het stadspark op wandelafstand. Ook voor de pendelaars is dit een uitgelezen kans met het station op slechts 600m en een bushalte op 200m. Het geheel beschikt eveneens over een kelderberging en een overdekte autostaanplaats, die bereikbaar is via een automatisch hek vooraan het gebouw. Het is ook mogelijk om het appartement aan te kopen zonder staanplaats, indien gewenst.
Ook ideaal als investering voor huurrendement. De beperkte residentie telt slechts 8 eigenaars. De lift werd recent vervangen.
Indeling: 3e verdiep (bereikbaar via lift en trap): Inkomhal, leefruimte met overdekt terras, keuken, technische ruimte, toilet, 1 slpk met badkamer (douche en lavabo).
4e verdiep: 2 slpks, ruime badkamer met bad en dubbele lavabo, berging en apart toilet.
Kelder: berging
Glv: Staanplaats
Benieuwd naar de mogelijkheden? CENTURY 21 Immo K St-Truiden & Tienen: 016/821778 – [email protected]
Bouwjaar | 1998 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Terras | Ja |
---|---|
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230704-0001883412-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 237000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 132 € |
Kadastraal inkomen | 989 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo K (IPI 506500)
Adres |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6025745 |