Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw duplex in het centrum van Sint-Niklaas
Nieuwbouw duplex appartement met mogelijkheid tot verlaagd BTW-tarief van 6%!
Dit kleinschalig nieuwbouwproject “Den dijk” is gesitueerd op een steenworp van het centrum van de stad, het station en andere voorzieningen.
Er werd gekozen voor een tijdloze strakke architectuur in combinatie met energiezuinige bouwtechnieken zoals vloerverwarming. Deze luxueuze duplex is gelegen op de tweede & derde verdieping en behelst 158m². Deze unit biedt de mogelijkheid om verder op maat te worden afgewerkt.
U stapt binnen en betreedt de leefruimte die voorzien is van een geïnstalleerde keuken van waaruit u het zuid-oost georiënteerde terras (9m²) kan bereiken. Verder is er een nachthal met apart toilet, twee slaapkamers en een ingerichte b
Prijsoverzicht
Bouwprijs exclusief BTW | € 355.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Residentie Den Dijk |
Bouwjaar | 2022 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
---|
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 355000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo De Prins (200392)
Immo De Prins (IPI 200392)
Adres |
Mercatorstraat 64
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website | https://www.immodeprins.be/nl/ |
Externe verwijzing | 4724 - 4880 |