Overzicht
Omschrijving
Mooi duplex appartement met veel buitenruimte in Nieuwkerken
Ben je op zoek naar een instapklaar modern duplex-appartement met 4 slaapkamers, dakterras en grote tuin? Dan moet je dit gezien hebben.
Centrale ligging in het dorp, vlakbij scholen, winkels, apotheek, een goede verbinding naar de snelweg en openbaar vervoer.
Indeling:
- GLV: via een traphal (7 m²) bereik je de 1ste verdieping.
- 1stV: v ia de inkomhal (6m²) met toilet (2m²) komen we in de ruime eetplaats /living (48m²) waar zeker ook plaats is voor werkspot. Achteraan is er de half open keuken (12m²) annex gesloten wasplaats/technische ruimte (3m²) . Er is een groot terras(40m²) met een breed pad naar de achterliggende tuin (privaat gebruik zolang je de tuin onderhoudt). Net naast de trap naar de tweede verdieping vind je de badkamer (4m²) met inloopdouche en lavabo.
- 2deV: de nachthal (7 m²) geeft toegang tot vier mooi afgewerkte slaapkamers (18-18-8-7 m²), die zich ook perfect lenen tot andere invulling.
Als extra wordt ook het opstalrecht mee verkocht van het plat dak naast de woning waardoor het plaatsen van airco's of dergelijke zeker tot de mogelijkheid behoort, zelfs een mogelijke uitbouw.
Interesse in deze aangename en instapklare droomwoonst? Bel ons voor een afspraak.
Bouwjaar | 1991 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 268 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240927-0003315400-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 268 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 728 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000vOdVIAU |