Duplex te koop

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Fr :
Datant du début du 20ème siècle, la maison (copropriété de 4 appartements, sans ascenseur, faibles charges), au charme typiquement bruxellois, possède un petit jardinet avant, permettant d’être en retrait de cette avenue très aérée.
Le quartier abonde en commerces, transports et autres facilités, proximité des institutions européennes.
Conservant le charme de l'ancien, l'appartement a été entièrement rénové par les précédents propriétaires et amélioré par nos soins (nouvelle cuisine, toilette séparée, façade arrière et murs du jardin refaits, nouvelles chambres de visite, etc).

L'appartement possède une très belle hauteur sous plafond (> 3 mètres) et des moulures. Spacieux et bien distribué, ses 115m² habitables offrent de beaux volumes et beaucoup de luminosité.
Au RDC : un sas d'entrée, une cuisine full équipée entièrement refaite en 2019, un grand séjour composé de 2 pièces, un salon, un escalier donnant accès au jardin de ville.
Au niveau inférieur : hall de nuit, toilette, deux chambres (dont une avec un dressing), grande salle de bain avec baignoire, douche et toilette, une cour basse donnant accès à la terrasse et au jardin. Demi sous-sol non-reconnu à l'urbanisme, considéré en locaux accessoires.
L'extérieur, d'environ 35m², est orienté sud, ce qui permet de jouir d'une luminosité importante toute l'année !

Divers : chaudière individuelle gaz à condensation, PEB : D,
électricité non-conforme.

Renseignements et visites : 0477378132 ou [email protected].