Duplex te koop

390000€

2 slaapkamers 164 vierkante meters

Immoweb code : 20464534
Immoweb code : 20464534
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
164 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 22/01/2025
Verdieping : 0

Omschrijving

Louise/Stephanie - Mooie duplex met 2 Skamers + buitenruimte

Uw toekomstige woning in het hart van de wijk Louise/Stéphanie!

Immobilière Formato heeft het genoegen u deze prachtige duplexwoning met 2 slaapkamers voor te stellen, gelegen in een prachtig herenhuis met een tijdloze charme, op een steenworp van alle winkels, restaurants en het beroemde Louizaplein.

Deze flat biedt een uitzonderlijke leefruimte, met een lichte woonkamer, een open keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer, een zolder die verbouwd kan worden en een privékelder. De bouwvergunning is al verkregen en de splitsing van het gebouw is al afgerond, zodat je het naar eigen smaak en behoefte kunt verbouwen.

Het gebouw, dat overal in goede staat verkeert, biedt modern comfort met individuele gas- en elektriciteitsmeters, en dat alles in een intieme, ongerepte omgeving. Met zijn prestigieuze locatie in de onmiddellijke nabijheid van Piccolo Mondo, de Louizarotonde en Place Stéphanie is dit pand een zeldzame kans die je niet mag missen.

GRP: G.

Ontdek het nu! Neem vandaag nog contact op met Lucia voor een bezichtiging en ontdek het volledige potentieel van dit uitzonderlijke pand.

lucia@formato.be
+32 465 22 69 54

Algemeen

Beschikbaar vanaf 22 januari 2025 - 00:00
Bouwjaar 1930
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 164 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 40 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 7 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 18 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Terras Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 914 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot 181 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 390000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : FORMATO REAL ESTATE (101884)

FORMATO REAL ESTATE (IPI 101884)

Adres 528 Chaussée d'Alsemberg
1180 - Uccle
Externe verwijzing 6515720

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame