Overzicht
Omschrijving
Louise/Stephanie - Mooie duplex met 2 Skamers + buitenruimte
Uw toekomstige woning in het hart van de wijk Louise/Stéphanie!
Immobilière Formato heeft het genoegen u deze prachtige duplexwoning met 2 slaapkamers voor te stellen, gelegen in een prachtig herenhuis met een tijdloze charme, op een steenworp van alle winkels, restaurants en het beroemde Louizaplein.
Deze flat biedt een uitzonderlijke leefruimte, met een lichte woonkamer, een open keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer, een zolder die verbouwd kan worden en een privékelder. De bouwvergunning is al verkregen en de splitsing van het gebouw is al afgerond, zodat je het naar eigen smaak en behoefte kunt verbouwen.
Het gebouw, dat overal in goede staat verkeert, biedt modern comfort met individuele gas- en elektriciteitsmeters, en dat alles in een intieme, ongerepte omgeving. Met zijn prestigieuze locatie in de onmiddellijke nabijheid van Piccolo Mondo, de Louizarotonde en Place Stéphanie is dit pand een zeldzame kans die je niet mag missen.
GRP: G.
Ontdek het nu! Neem vandaag nog contact op met Lucia voor een bezichtiging en ontdek het volledige potentieel van dit uitzonderlijke pand.
lucia@formato.be
+32 465 22 69 54
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 22 januari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Terras | Ja |
---|
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 914 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 181 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 390000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
Over dit vastgoedkantoor : FORMATO REAL ESTATE (101884)
FORMATO REAL ESTATE (IPI 101884)
Adres |
528 Chaussée d'Alsemberg
1180 - Uccle |
---|---|
Externe verwijzing | 6515720 |