Duplex te koop

530000€

1 slaapkamer 143 vierkante meters

1060 Saint-Gilles

Immoweb code : 20443638
Immoweb code : 20443638
Reclame
Reclame

Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
143 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 01/06/2025
Verdieping : 1

Omschrijving

Sint-Gillis/Voorplein, prachtige gerenoveerde duplex

Sint-Gillis/Voorplein, prachtig duplexappartement van ± 143 m² bruto, gelegen op de eerste verdieping van een geklasseerd herenhuis uit 1905. Grondig gerenoveerd in 2005-2006, met de volgende indeling: woonkamer van ± 27 m², keuken van ± 17 m², eetkamer van ± 17 m²; op de bovenverdieping: bureau van ± 15 m² (kan worden omgebouwd tot slaapkamer), nachthal van ± 8,9 m², slaapkamer van ± 26 m², badkamer van ± 8,2 m². Tussenverdieping met toilet en wasruimte.
Extra’s: dak en riolering vernieuwd in 2004, achtergevel vernieuwd in 2024, originele ramen, alarmsysteem met camera en sensoren, individuele condenserende gasboiler uit 2004, ingebouwde open haard. Twee parkeerplaatsen in een afgesloten garage op 400 m van het appartement, voor € 35.000.
Energieprestatiecertificaat (EPC) F (maar een gemiddeld maandverbruik van ± € 175). Lage kosten en geen onroerende voorheffing bij eigen bewoning. Een uitzonderlijk en zeldzaam goed op de markt.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 juni 2025 - 00:00
Bouwjaar 1905
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 143 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 27 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 17 vierkante meters
Slaapkamers 1
Oppervlakte slaapkamer 1 26 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 15 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 295 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20250110-0000701042-01-4
CO₂ Uitstoot 59 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 42091 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Mogelijk overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 530000 €
Maandelijkse kosten 150 €
Kadastraal inkomen 841 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Victoire (Vente) (100837)

Victoire (Vente) (IPI 100837)

Adres Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle
Website http://www.victoire.be/
Externe verwijzing 6502687

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame