Overzicht
Omschrijving
Sint-Gillis/Voorplein, prachtige gerenoveerde duplex
Sint-Gillis/Voorplein, prachtig duplexappartement van ± 143 m² bruto, gelegen op de eerste verdieping van een geklasseerd herenhuis uit 1905. Grondig gerenoveerd in 2005-2006, met de volgende indeling: woonkamer van ± 27 m², keuken van ± 17 m², eetkamer van ± 17 m²; op de bovenverdieping: bureau van ± 15 m² (kan worden omgebouwd tot slaapkamer), nachthal van ± 8,9 m², slaapkamer van ± 26 m², badkamer van ± 8,2 m². Tussenverdieping met toilet en wasruimte.
Extra’s: dak en riolering vernieuwd in 2004, achtergevel vernieuwd in 2024, originele ramen, alarmsysteem met camera en sensoren, individuele condenserende gasboiler uit 2004, ingebouwde open haard. Twee parkeerplaatsen in een afgesloten garage op 400 m van het appartement, voor € 35.000.
Energieprestatiecertificaat (EPC) F (maar een gemiddeld maandverbruik van ± € 175). Lage kosten en geen onroerende voorheffing bij eigen bewoning. Een uitzonderlijk en zeldzaam goed op de markt.
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 1 juni 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1905 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20250110-0000701042-01-4 |
CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42091 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 530000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 150 € |
Kadastraal inkomen | 841 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Victoire (Vente) (100837)
Victoire (Vente) (IPI 100837)
Adres |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
---|---|
Website | http://www.victoire.be/ |
Externe verwijzing | 6502687 |