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Duplex te koop
495000€
3 slaapkamers 185 vierkante meters
Immoweb code : 20438259
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Reclame
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Overzicht
3 slaapkamers
2 badkamers
185
vierkante meters
bewoonbare ruimte
Verdieping :
4
Omschrijving
HOTEL DE VILLE - Duplex Penthouse ±185 M² 3CH 2SDB TERRASSE
Découvrez ce superbe duplex penthouse de ± 185 m² à aménager situé dans un charmant immeuble des années 30, en plein cœur du haut de Saint-Gilles, à deux pas de l'Hôtel de Ville. Ce bien unique se compose actuellement de deux appartements distincts, situés aux 4ème et 5ème étage, tous deux actuellement loués.
Un permis a déjà été obtenu pour la création d’un somptueux duplex qui pourrait inclure :
• 3ème étage : privatisation de la cage d’escalier permettant un accès exclusif au duplex
• 4ème étage : Trois chambres spacieuses, deux salles de bains.
• 5ème étage : Un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale avec cuisine américaine, et une superbe terrasse plein sud de ± 15 m², parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Avantages supplémentaires :
• Aucun travaux de gros œuvre à prévoir, ce qui vous permet de vous concentrer sur l'aménagement intérieur selon vos goûts.
• Chauffage individuel pour chaque étage.
• Performance énergétique : PEB F pour le 4ème étage et G pour le 5ème étage.
Ce bien rare vous offrira une occasion unique de créer un espace de vie exceptionnel dans un quartier prisé de Bruxelles.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous sur : INFO@EASYPROPERTIES.BE.
Ne manquez pas cette opportunité de réaliser le projet immobilier de vos rêves !
Algemeen
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|
Faciliteiten
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Visio-telefoon | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 343 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Referentie van het EPC-rapport | F |
| CO₂ Uitstoot | 69 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33729 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
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Over dit vastgoedkantoor : Easy Properties (509134)
Easy Properties (IPI 509134)
| Adres |
100 Avenue Louis Lepoutre
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6487023 |
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