Duplex te koop
450000€
2 slaapkamers vierkante meters
110Overzicht
Omschrijving
Moderne duplex 110 m² + 2 terrassen + ondergrondse parking
Deze ruime en lichte duplex van 110 m² maakt deel uit van een modern appartementencomplex dat in 2018 is gebouwd. De gevel in baksteen van het gebouw, dat oorspronkelijk een farmaceutisch laboratorium was, maakt het tot een van de mooiste gebouwen in de omgeving. Gelegen nabij Gare du Midi en de metro/tramlijnen 1/4/6/10/81, verkeert dit appartement in instapklaar staat en biedt uitzonderlijk comfort in het hart van Saint-Gilles.
Kenmerken:
- Bovenverdieping: 2 grote slaapkamers + een dressing (kan opnieuw ingericht worden als 3 slaapkamers), een recent gerenoveerde badkamer en extra opslagruimte.
- Benedenverdieping: Open woon- en eetkamer met 2 terrassen (voor- en achterzijde), plus een moderne Amerikaanse keuken met een kookeiland. Er is ook een inkomhal en een toilet.
- Persoonlijke ondergrondse parkeerplaats met oplaadpunt
- Energie-efficiëntie: EPC-waarde B (72)
- Voorzieningen: Dichtbij het Parvis-gebied voor bars en restaurants, topbakkerijen (Boulengier & La Boule), de beste friterie van Brussel (Barrière), evenals de Forest en Duden parken.
- Deel van een modern complex met veel fietsparkeermogelijkheden en een gemeenschappelijke binnenplaats, ideaal voor gezinnen.
- Prijs: 450.000 EUR (inclusief parking!).
Bezoeken worden georganiseerd op maandagen en dinsdagen 's namiddags en 's avonds.
Beschikbaar vanaf | 1 april 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2018 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 74 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Vrije beschrijving EPC | / |
Referentie van het EPC-rapport | 542647-N-2-4-4-3 |
CO₂ Uitstoot | 14 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 55 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 155 € |
Kadastraal inkomen | 1578 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|