Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Magnifique appartement de villa avec vue sur le lac de Genval
Bienvenue dans cet exceptionnel appartement duplex dans le quartier le plus recherché du Lac de Genval. Ce spacieux appartement sur un terrain d'environ 15 ares, offre une combinaison parfaite de confort, de luxe et de nature.
La propriété possède une architecture exceptionnelle des années 60 et a été rénovée en 2012.
La caractéristique de l'immeuble est la sensation d'espace, d'intimité et de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée avec des toilettes pour invités. Un bureau spacieux pour le travail ou l'étude, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou qui ont besoin d'un espace de travail calme.
Un salon-salle à manger de ±60m² accueillant avec une cheminée au gaz au design moderne. Une cuisine de ±30m² entièrement équipée avec un îlot central est reliée par de larges baies vitrées au spacieux jardin, réunissant l'intérieur et l'extérieur. Un espace de rangement pratique rejoint la cuisine.
De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie ou un débarras supplémentaire.
A l’extérieur, le bien dispose d’une magnifique terrasse paysagée de ±39m².
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de ±14 et 17m², chacune avec sa propre salle de bains.
Le spacieux palier offre de l'espace pour un coin lecture ou un bureau et donne accès à une terrasse de ±41m² parfaitement orientée vers l'est avec vue sur le lac.
Un garage, deux places de parking et une cave complètent la propriété.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1960 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
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Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 41 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240323000938 |
CO₂ Uitstoot | 17 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1100000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Engel&Völkers Brabant-Wallon (IPI 511560)
Adres |
186 Chaussée de Tervuren
1410 - Waterloo |
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[email protected] |