Duplex te koop
129000€
2 slaapkamers 63 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Duplex in Rendeux - Ideale investering of woning!
PICARD immo biedt u dit mooie appartement van 63 m² (bruto-oppervlakte volgens het meetplan) gelegen op de 1e verdieping van een residentie met 8 appartementen zonder lift. Gelegen in het centrum van Rendeux, dicht bij alle voorzieningen, is dit pand ideaal zowel voor investeringen als voor eigen bewoning.
Belangrijkste kenmerken: PEB-classificatie D, conforme elektrische installatie, toegang via een buitentrap, afzonderlijke water- en elektriciteitsmeters, en 2 buitensparkeerplaatsen (in de prijs inbegrepen).
Het appartement heeft 1.221/10.000e aandelen in de gemeenschappelijke delen van het gebouw, plus aanvullende aandelen voor de parkeerplaatsen (zie tabel van de aandelenverdeling).
Beschikbaarheid: overeen te komen na beëindiging van het lopende huurcontract (maandelijkse huur: 467,85 €).
Vraagprijs: 129.000 € (onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper).
Voor het volledige verkoopdossier, plannen, virtuele rondleiding en meer informatie: www.picardimmo.be - 084/468.400
Algemeen
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 63 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240423031329 |
| CO₂ Uitstoot | 85 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 18238 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 129000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 535 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : PICARD immo (507493)
PICARD immo (IPI 507493)
| Adres |
Rue Simon 46/2
6990 - Hotton |
|---|---|
| Website | http://www.picardimmo.be |
| Externe verwijzing | 6598933 |