Duplex te koop
235000€
3 slaapkamers 132 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
3/4-slaapkamer maisonnette met terras, kelder en garage !
Perfect gelegen in het centrum van Oupeye, tegenover de Carrefour Markt en vlakbij vele andere winkels en voorzieningen, presenteert Makelaardij Wolfs deze duplexwoning met drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier), met kelder en privégarage. Geniet van een goed onderhouden, beveiligde mede-eigendom, comfortabele leefruimtes en een lichte, luchtige woonkamer ! Kelder : privékelder en garage. Begane grond : gemeenschappelijke hal, lift. 3de verdieping : inkomhal met dressing/berging, apart toilet, woonkamer van ongeveer 40 m² met ingerichte keuken die uitgeeft op een terras aan de voorzijde, nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 13 en 15 m², doucheruimte (douche, wastafels, toilet). 4e verdieping (zolder) : slaapkamer van 44 m² (kan worden opgesplitst in twee slaapkamers). Overig : aluminium dubbele beglazing, velux ramen met rolluiken, centrale verwarming op stadsgas, woonoppervlakte: ca. 132 m², appartement momenteel verhuurd voor €730/maand, K.I. : €1.065. Energieprestaties : EPC-nr.: 201504100003753, EPC : C, Energiescore : .185 kWh/m².an, Energieverbruik : 16473 kWh/jaar. PRACHTIGE LOCATIE ! Meer informatie op www.wolfs.be !
Algemeen
| Wijk of buurt | Oupeye, Bassenge et environs |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 44 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Faciliteiten
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240909013762 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30157 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 186 € |
| Kadastraal inkomen | 1065 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (105053)
WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
| Adres |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
|---|---|
| Website | http://www.wolfs.be |
| Externe verwijzing | 6119087 |