nieuw
Duplex te koop
267000€
2 slaapkamers
Immoweb code : 20496842
Immoweb code : 20496842
Reclame
Reclame
Overzicht
Omschrijving
Duplex 2 slpk. + verplicht parkeren € 15.000 extra.
Urban Concept stelt u graag dit prachtig duplex appartement met twee slaapkamers voor van circa 85m² gelegen op de 1e en 2e verdieping van een klein condominium gebouwd in 1991 en ideaal gelegen in de wijk Lauzelle, op een boogscheut van het centrum van LLN (150 m²). m. van de Esplanade, 80 m van de Lauzelle-school en 150 m van basisschool Martin V. Het is als volgt samengesteld: 1e verdieping: een inkomhal met kleine vestiaire, een woonkamer met semi-uitgeruste keuken en badkamer. Op de 2e verdieping twee mooie slaapkamers.
Een parkeerplaats buiten is beschikbaar en verplicht voor € 15.000 extra.
Het pand is momenteel verhuurd (huur = €800/maand) sinds 01/12/2023 voor een periode van 3 jaar.
Ter informatie: de grond is onderworpen aan een erfpachtovereenkomst met UCL. Dubbele beglazing, elektrisch verwarmingssysteem met individuele meter, waterstroommeter.
Basisakte van oprichting (basisakte en honoraria van een landmeter ten laste van de koper). PEB: D (308 kWh/m².jaar), 23841 kWh/jaar, 88 CO2.
Beschrijving en meting verstrekt voor informatieve en niet-contractuele doeleinden onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en onder voorbehoud van het verkrijgen van stedenbouwkundige informatie.
Algemeen
| Wijk of buurt | Brabant Wallon |
|---|---|
| Bouwjaar | 1991 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 321 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20220518020359 |
| CO₂ Uitstoot | 91 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 24798 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 267000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 934 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
-
- nieuw
- nieuw
- Onder optie
- nieuw
- nieuw
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Urban Concept Sprl (503422)
Urban Concept Sprl (IPI 503422)
| Adres |
Voie des Curassiers 5
1300 - wavre |
|---|---|
| Website | http://www.urban-concept.be |
| Externe verwijzing | 6547836 |
Neem contact op
Reclame