Overzicht
Omschrijving
Knap duplex-appartement gelegen te centrum-Opwijk
Ben je op zoek naar een ideaal gelegen appartement nabij het centrum van Opwijk, met toch een rustige ligging? Dan is dit duplex-appartement op de eerste verdieping zeker een bezoekje waard!
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 129m² en beschikt over een inkomhal, gastentoilet, berging met wasruimte, woon-en eetkamer van 44m² met open ingerichte keuken en aansluitend ruim terras.
Verder op de 2e verdieping vindt men de nachthal die toegang biedt tot een knappe badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet, 2 ruime slaapkamers die men eventueel (indien nodig) eenvoudig kan omvormen naar een extra 3e slaapkamer.
Nog enkele sterke troeven van dit appartement zijn het gunstig EPC 138 kWh/m² - label B, elektriciteit conform, grote zolderruimte, toplocatie in het centrum van Opwijk, parkeerplaats, terras aan beide zijden, gezellige gashaard in de woonkamer en er is tevens een airconditioning aanwezig.
Centrale verwarming op aardgas met recente condenserende gaswandketel (2022). Aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing.
KI: 919 Euro. Bouwjaar: 2005.
Gelegen nabij het centrum van Opwijk, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Bouwjaar | 2005 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
---|---|
Oriëntatie terras | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 138 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 919 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Landmeetbureau Schoukens (IPI 502495)
Adres |
Schoolstraat 101
1745 - Opwijk |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Gino Brondeel |
Telefoonnummer | +32 474262956 |
Externe verwijzing | 4276 |