Overzicht
Omschrijving
Unieke en lichtrijke duplex met 4 slaapkamers in hartje his
Ontdek deze schitterende duplexwoning, gelegen op de 3de en 4de verdieping van een charmante, kleinschalige residentie zonder syndicus en dit in het kloppende hart van Oostende.
Dit ruim en lichtrijk appartement biedt een perfecte combinatie van moderne afwerking en behoud van authentieke elementen. Dankzij de mooie renovatie straalt het eigendom zowel karakter als hedendaags comfort uit, wat het een unieke kans maakt voor wie op zoek is naar een sfeervolle woonst aan de Belgische kust.
De duplex is volledig ingericht met hoogwaardig massief parket, wat zorgt voor een warme en elegante uitstraling. De raampartijen vooraan en achteraan zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval en biedt tevens een aangenaam vrij uitzicht, wat bijdraagt aan de ruimtelijke beleving.
In totaal behelst dit eigendom 4 slaapkamers, 2 slaapkamers op de 3de verdieping alsook 2 stijlvol ingerichte ruimtes op de 4de verdieping. Deze worden momenteel gebruikt als een comfortabele slaapkamer met kitchenette en een aparte douche, er is tevens een afzonderlijke studio die veel flexibiliteit biedt. Deze ruimtes lenen zich perfect voor gastenverblijf, thuiswerk of als extra leefruimte voor het gezin.
Als extra troef beschikt deze duplex over een ruime zolderkamer. Deze kamer is een blanco canvas en kan naar eigen wens verder worden ingericht. Denk aan een extra slaapkamer, hobbyruimte, of een gezellige thuiskantoorruimte voor wie op zoek is naar nog meer comfort en mogelijkheden.
Deze duplexwoning is nie
Wijk of buurt | Centrum, op 100m van Wapenplein |
---|---|
Bouwjaar | 1953 |
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240614-0003273904-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 290000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Vermeersch (IPI 514227)
Adres |
Koningstraat 44
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 71.24 |