Duplex te koop
* 485500€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwproject residentie Bel Air I Oostende (di
Appartement met 3 slaapkamers type Amsterdam
6 personen
2 terrassen
2 badkamers mogelijk !
Appartement met 3 slaapkamers. Mooie grote woonkamer , toilet boven en beneden , zonovergoten terrassen en extra veel lichtinval doordat er overal glaspartijen zijn over de volledige hoogte en lengte van het appartement langs de voorgevel .
Ook dit appartement is royaal groot en is net als de andere appartementen in deze residentie een geluksbrenger.
Energiezuinige woonst - 30 jaar op uw gemak en en geen energierenovaties !
Verdere weetjes : luxe gemene delen overal natuurstuur in de gemene delen tot zelf in de grote Otis lift ! Klasse ! Douche op niveau van inkom tevens mogelijk zo heb je ook 2 badkamers ! Intrestaftrek ook voor tweede verblijvers mogelijk indien notariële akte wordt verleden voor 31-12'23. 6 % BTW ipv van 21 % op de constructie ook mogelijk indien eerste verblijf en notariële akte wordt verleden tegen uiterlijk 31-12-'23.
Hier geen zorgen van de verplichte renovatieplint tegen 2050. Is reeds in orde . Zeer energiezuinig . Ook zonnepanelen !
Oplevering voor zomervakantie 2024 !
Prijsoverzicht
| Bouwprijs exclusief BTW | € 485.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
| Pand naam | Bel Air I - Amsterdam |
|---|---|
| Wijk of buurt | Dicht bij zee en het centrale Strandplein |
| Bouwjaar | 2024 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Ja |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immobilia Bel Air Nv (505564)
Immobilia Bel Air Nv (IPI 505564)
| Adres |
Zeedijk 148
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website | http://www.immo-bel-air.be |
| Externe verwijzing | DT TK 2917 |