Duplex te koop
485000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwproject residentie Bel Air I Oostende (di
Appartement met 3 slaapkamers type Amsterdam
6 personen
2 terrassen
2 badkamers mogelijk !
Status : bijna volledig afgewerkt
Appartement met 3 slaapkamers. Mooie grote woonkamer , toilet boven en beneden , zonovergoten terrassen en extra veel lichtinval doordat er overal glaspartijen zijn over de volledige hoogte en lengte van het appartement langs de voorgevel .
Ook dit appartement is royaal groot en is net als de andere appartementen in deze residentie een geluksbrenger. Door nog betere optimalisatie plan zijn er nu zelfs twee badkamers.
Energiezuinige woonst - 30 jaar op uw gemak en en geen energierenovaties !
Verdere weetjes : luxe gemene delen overal natuurstuur in de gemene delen tot zelf in de grote Otis lift ! Klasse ! Douche op niveau van inkom tevens mogelijk zo heb je ook 2 badkamers ! Intrestaftrek ook voor tweede verblijvers mogelijk indien notariële akte wordt verleden voor 31-12'23. 6 % BTW ipv van 21 % op de constructie ook mogelijk indien eerste verblijf en notariële akte wordt verleden tegen uiterlijk 31-12-'23.
Hier geen zorgen van de verplichte renovatieplint tegen 2050. Is reeds in orde . Zeer energiezuinig . Ook zonnepanelen !
Oplevering voor zomervakantie 2024 !
Algemeen
| Pand naam | Bel Air I - Amsterdam |
|---|---|
| Wijk of buurt | Dicht bij zee en het centrale Strandplein |
| Bouwjaar | 2024 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Ja |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immobilia Bel Air Nv (505564)
Immobilia Bel Air Nv (IPI 505564)
| Adres |
Zeedijk 148
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website | http://www.immo-bel-air.be |
| Externe verwijzing | DT TK 2899 |