Overzicht
Omschrijving
Instapklaar duplex-appartement te koop in Merksem!
Via de trap bereikt u de eerste verdieping waar de inkomdeur van het appartement zich bevindt. De hal leidt u naar de lichtrijke leefruimte, waar hoge plafonds met sierlijke moulures en een open indeling zorgen voor een ruimtelijk en luchtig gevoel. De aangrenzende leefkeuken is volledig uitgerust en beschikt over alle moderne toestellen. Aansluitend vindt u een praktische berging met aansluiting voor uw wasmachine. Terug in de hal heeft u toegang tot de moderne badkamer, stijlvol gerenoveerd en voorzien van alle comfort.De bovenverdieping herbergt het slaapgedeelte met twee ruime slaapkamers die tal van mogelijkheden bieden. Bijzonderheden: - Kleinschalig gebouw, geen maandelijkse kosten- Volledig nieuw verwarmingsnet- Elektriciteit conform- Alarm en camera Verisure aanwezig- Centrale ligging in Merksem, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.- Mogelijkheid tot overname van een gehuurde parkeerplaats in de nabijgelegen Trammezandlei.Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Dit prachtige duplex-appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar.Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666.66.66 of mail naar schattingen@dewaele.com
Algemeen
Bouwjaar | 1946 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20250313-0003552127-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 255000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 560 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Dewaele-woonvastgoed Merksem (503903)
Dewaele-woonvastgoed Merksem (IPI 503903)
Adres |
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 - Merksem |
---|---|
Website | http://www.dewaele.com |
Externe verwijzing | D2170-25007 |