Duplex te koop

255000€

2 slaapkamers 123 vierkante meters

Immoweb code : 20644890
Immoweb code : 20644890
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
123 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 1

Omschrijving

Instapklaar duplex-appartement te koop in Merksem!

Via de trap bereikt u de eerste verdieping waar de inkomdeur van het appartement zich bevindt. De hal leidt u naar de lichtrijke leefruimte, waar hoge plafonds met sierlijke moulures en een open indeling zorgen voor een ruimtelijk en luchtig gevoel. De aangrenzende leefkeuken is volledig uitgerust en beschikt over alle moderne toestellen. Aansluitend vindt u een praktische berging met aansluiting voor uw wasmachine. Terug in de hal heeft u toegang tot de moderne badkamer, stijlvol gerenoveerd en voorzien van alle comfort.De bovenverdieping herbergt het slaapgedeelte met twee ruime slaapkamers die tal van mogelijkheden bieden. Bijzonderheden: - Kleinschalig gebouw, geen maandelijkse kosten- Volledig nieuw verwarmingsnet- Elektriciteit conform- Alarm en camera Verisure aanwezig- Centrale ligging in Merksem, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.- Mogelijkheid tot overname van een gehuurde parkeerplaats in de nabijgelegen Trammezandlei.Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Dit prachtige duplex-appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar.Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666.66.66 of mail naar schattingen@dewaele.com

Algemeen

Bouwjaar 1946
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 123 vierkante meters
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Gemeubeld Nee

Energie

Primair energieverbruik 290 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20250313-0003552127-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 255000 €
Kadastraal inkomen 560 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Dewaele-woonvastgoed Merksem (503903)

Dewaele-woonvastgoed Merksem (IPI 503903)

Adres Lambrechtshoekenlaan 183
2170 - Merksem
Website http://www.dewaele.com
Externe verwijzing D2170-25007

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame