Overzicht
Omschrijving
Ruim duplex appartement met mogel. tot 4 slpks
Ruim duplex-appartement in hartje Merksem voorzien van 4 slpks, 2 terrassen en aparte garagebox.
Dit zeer ruim appartement is energiezuinig, instapklaar en bevindt zich in een zeer goed onderhouden en kleinschalig gebouw. Daarnaast heeft een zeer gunstige ligging, dicht bij invalswegen, scholen en openbaar vervoer. Alsook een zeer goede verbinding naar de nabije gemeenten Schoten, Ekeren, Kapellen en Brasschaat.
Indeling:
Tweede verdieping:
We betreden het appartement via de inkomhal met vestiaire en toegang tot het gastentoilet met handenwasser. Van hieruit betreden we de lichtrijke leefruimte van ca. 25m², op kurkvloer, en is voorzien van automatische rolluiken. De volledig geïnstalleerde open keuken beschikt over een keramisch vuur, vaatwasmachine, dampkap, spoelbak, koelkast, diepvries, microgolf en oven. Er is een aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Vanuit de woonkamer en keuken zijn twee zonnige terrassen toegankelijk.
Slaapkamer 1 (12m²), heeft een vinylvloer en handmatige rolluiken en biedt toegang tot de betegelde badkamer, die is uitgerust met een bad en een inloopdouche. Slaapkamer 2 (11m²), heeft eveneens een vinylvloer en handmatige rolluiken en
beschikt over een vaste trap naar de bovenverdieping.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1996 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 88 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240619-0003281528-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 278000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 919 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Theo Verellenlaan 19
2990 - Wuustwezel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1320246 - 1314830 |