Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig appartement mét staanplaats op toplocatie!
Modern duplex parkappartement dat optimaal wooncomfort combineert met een uitstekende ligging nabij de R4, E40 en E17. Het duurzaam ontwerp resulteert in een gunstig EPC (zonnepaneel 369 WP) en in een hoogwaardige afwerking met kwaliteitsmaterialen, zoals aluminium raamprofielen en een keukenblad in geborstelde arduin.
Een troef is het ruime, onderhoudsvriendelijke terras (19 m²) met wijds uitzicht op groen. De gemeenschappelijke tuin biedt een oase van rust, en is uitgerust met een barbecue platform. Het appartement beschikt verder over een ondergrondse staanplaats en een individuele kelderberging.
Indeling:
Verdieping 1 (V1): hal met bezoekerstoilet, badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabo en badkamermeubel, 1 slaapkamer, moderne keuken met vernieuwde inductieplaat, wasruimte, leef- en zitruimte, extra bergruimte onder de trap.
Verdieping 2 (V2): 2 slaapkamers (waarvan 1 momenteel als dressing is ingericht), badkamer met toilet, douche en lavabo met badkamermeubel, lichtrijke nachthal.
MIS DEZE KANS NIET EN SCHRIJF U IN VOOR ONZE EERSTE BEZOEKDAG OP ZATERDAG 09/11/2024! BEZOEK ENKEL GELDIG NA BEVESTIGDE AFSPRAAK!
Voor meer info of een bezoek, contacteer Philippe Van Peteghem op 0467 04 33 11 of mail naar [email protected].
Wijk of buurt | Gent en deelgemeentes |
---|---|
Bouwjaar | 2015 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 101 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241029-0003429592--1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 439000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1424 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Valor Vastgoed (IPI 513974)
Adres |
Damstraat 7
9850 - Vosselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6308468 |