Overzicht
Omschrijving
Duplex appartement van 171m² te Mechelen
Voor meer inlichtingen of een bezoek kan u terecht via hendrik@factumvastgoed.be of op het nummer 0472/22.22.04
Instapklaar duplex appartement van 171m² met 2 slaapkamers en uitbreidbare zolder (70m²) in Mechelen
Welkom in dit prachtige, instapklare duplex appartement in het hart van Mechelen! Dit lichtrijke appartement is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en uitbreidingsmogelijkheden. Met 2 slaapkamers, 1 moderne badkamer, en een nog in te richten zolder van maar liefst 70m², biedt deze woning tal van mogelijkheden.
Indeling: Bij binnenkomst betreed je de ruime inkomhal met ingemaakte kasten en de trap naar de eerste verdieping.
en
Op de eerste verdieping bevind zich de lichte leefruimte, voorzien vangrote ramen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Aangrenzend vind je de moderne keuken, volledig uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen en voldoende opbergruimte, ideaal voor kookliefhebbers.
Aan de keuken bevind zich ook de bijkeuken met ingemaakte kasten. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval en afgewerkt met kwalitatieve materialen. De stijlvolle badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, wastafelmeubel en apart toilet. Alle ruimtes zijn perfect onderhouden en instapklaar.
Zolder: Een van de unieke troeven van dit appartement is de royale zolder van 70m², die nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden: een extra slaapkamer, hobbyrui
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1952 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240910-0003367593-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 288000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 664 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Factum Vastgoed (204811)
Factum Vastgoed (IPI 204811)
Adres |
Mechelsesteenweg 35/A
2840 - Rumst |
---|---|
Website | http://www.factumvastgoed.be |
Hendrik@factumvastgoed.be | |
Externe verwijzing | 1434 - 1588 |