Overzicht
Omschrijving
Te Renoveren Duplex van 80m² met 2 Slaapkamers
Op zoek naar een duplex met veel potentieel en doordachte ruimtes? ERA BLAVIER nodigt u uit om dit charmante duplex appartement van 80 m² te ontdekken, ideaal voor liefhebbers van renovatie en personalisatie. Deze ruime woning, met 2 slaapkamers van 11 m² en 18 m², biedt een aangename leefomgeving en een kans om uw ideale ruimte te creëren, allemaal zonder gemeenschappelijke kosten. Het omvat een open woonkamer en een lichte eetkamer, perfect om uw dierbaren te ontvangen. De aparte keuken biedt u de mogelijkheid om deze naar uw smaak in te richten, samen met een badkamer. Boven beschikt het over 2 slaapkamers met zolders die extra opslagruimte bieden, waardoor de leefruimte wordt geoptimaliseerd.
Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem snel contact met ons op.
PEB C
Metingen worden uitsluitend voor informatieve en niet-contractuele doeleinden verstrekt. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft de wettelijke, vrije en autonome mogelijkheid om wel of niet te verkopen. Als ze besluiten te verkopen, zijn ze niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar zullen ze degene kiezen die het beste bij hen past op basis van hun eigen criteria.
Algemeen
Verdieping | 2 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20250206024708 |
CO₂ Uitstoot | 43 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20676 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 236 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 89000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Blavier (103311)
ERA Blavier (IPI 103311)
Adres |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
---|---|
Website | http://www.era.be/fr/era-blavier |
Externe verwijzing | a0iTt000001NGGQIA4 |