Duplex te koop

We Invest Malmedy is verheugd dit duplex appartement met terras te kunnen presenteren, ontworpen als vakantiewoning of tweede huis. Gelegen in het vakantiedomein “Terrasses de Malmedy”, biedt het een adembenemend uitzicht over de vallei terwijl het toch dicht bij de lokale voorzieningen ligt. Het domein heeft ook een speeltuin, petanquebanen en ligt op slechts enkele minuten van wandelpaden. Indeling: hal, apart toilet, ingerichte keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, gootsteen, vaatwasser, apparatuur, meubels) uitkomend op een lichte woonkamer, terras op het zuiden, badkamer (enkele wastafel, douche). Boven zijn twee slaapkamers en een nachthal. Technische kenmerken: de prijs is inclusief bestaand meubilair (ter waarde van ongeveer € 5.000), PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming, elektrische boiler, elektriciteit volgens de voorschriften, klasse D EPB (269 kWh/m².an - E Totaal 14,024 - ref 20200421000123), afvoer via een micro-station gedeeld met het landgoed, gemeenschappelijke tuin en gemeenschappelijke parkeerplaatsen. De woning wordt verkocht op basis van een erfpachtcontract met een jaarlijkse huur van 1,5% van de verkoopprijs. Dit object is perfect als tweede huis of investering, met de mogelijkheid van onmiddellijke winstgevendheid omdat het momenteel wordt verhuurd op Booking.